为进一步落实国家和省、市稳住经济一揽子政策要求,持续优化不动产登记营商环境,局不动产登记中心认真倾听群众诉求,主动研究解决对策,积极探索创新服务,打出“流程再造”系列组合拳,在全省率先实行“双预告”登记,实现流程再“简”化,服务再“优”化,。
一、优化流程向内求,启动服务“快捷键”
按揭购房的传统模式为办理预购商品房预告登记、抵押预告登记两项业务,群众需往返于开发企业、金融机构、登记机构间,历经环节多,耗费时间长。为有效解决此项难题,不动产登记中心深入研究业务流程,细致梳理关键节点,系统分析总结归类,集成整合紧密业务,推出实行“双预告”登记,群众和企业一次申请即可同步完成预购商品房预告登记+抵押预告登记两项业务,登簿即为金融机构核发不动产电子证照或纸质不动产登记证明。截至目前已有美的、恒昌、林安物流等多家企业、三千多名购房者成为“双预告”登记的受益者。“一趟、一次、一小时”,这种给办事流程做“减法”,快捷服务体验做“加法”的便利,得到群众和企业一致好评。
二、金融协同深入推,业务偕同“一次成”
“不动产登记+金融服务”多点式全程网办以来,“双预告”登记已在河北银行、农业银行等多家银行开展,审批贷款时可一并申请的登记类型增加至5种,基本覆盖了银行高频贷款业务,极大简化了审批贷款、抵押登记办事流程,进一步提升了“政银合作”协同度。
三、 服务上延至源头,助力企业“加速跑”
不动产登记中心立足为企业解难,丰富服务内涵,扩充服务内容,将登记服务向上游延伸,把“双预告”网上申请端口拓展至房地产开发企业。企业可按需自助申请,以全款购房的“零跑腿”办理预告登记,以按揭贷款购房的也可在开发企业或金融机构各网点就近办理“双预告”登记。此举不仅提高了登记机构的服务效能、提升了企业竞争力,更切实保护了购房人的合法权益。